NOTICE OF FINDING OF NO SIGNIFICANT IMPACT AND NOTICE OF INTENT TO REQUEST RELEASE OF FUNDS
September 17, 2026
City of Aurora Community Development Division
15151 E. Alameda Pkwy
Aurora, CO. 80017
303-739-7921
These notices shall satisfy two separate but related procedural requirements for activities to be undertaken by the name of City of Aurora.
REQUEST FOR RELEASE OF FUNDS
On or about October 5, 2026 the City of Aurora will submit a request to HUD for the release of CDBG funds under the Community Development Block Grant , This notice is published pursuant to Title I of the Housing and Community Development Act of 1974 (42 U.S.C. 5301 et seq.), as amended, and the regulations at 24 CFR Part 58 for the Community Development Block Grant (CDBG) Program. This undertaking will be for The developer for the referenced property has applied for CDBG Funding for a property located at 1445 N. Dallas Street in Aurora, Colorado 80010. The Trolley Park Apartments project consists of a comprehensive rehabilitation of existing residential units and common areas. The work is limited to repairs, replacements, and upgrades of interior finishes, building systems, and selected exterior elements.
Major work activities include interior demolition of worn or outdated finishes and fixtures, followed by installation of new flooring, cabinets, countertops, doors, hardware, plumbing fixtures, appliances, and lighting. Drywall repairs, ceramic tile, acoustic ceiling replacement, FRP installation, and full interior and exterior painting are included. Exterior work is limited to minor stucco repairs, trim repair, roof maintenance, flashing repairs, and localized concrete and landscaping improvements. Mechanical, electrical, and plumbing upgrades consist of replacing existing HVAC equipment, installing new water heaters, kitchen and bathroom plumbing fixtures, unit and common?area lighting, receptacles, switches, and required fire alarm devices. Limited fire suppression modifications are included only where necessary. Additional site and building support work includes project management, safety systems, material storage, waste removal, and final cleaning. The scope does not include new additions, changes to building massing, alterations to historic exterior features, window replacements, new roofing, structural modifications, or any excluded work noted in the project estimate. The project's intent is preservation? Minded rehabilitation: updating systems and finishes while maintaining the building's existing character. The City of Aurora awarded $2,000,000 in the Summer 2025 round and $1,000,000 Summer 2026 for a total of $3,000,000 in CDBG funding. Total funding for this project will be approximately $5,000,000.
FINDING OF NO SIGNIFICANT IMPACT
The City of Aurora has determined that the project will have no significant impact on the human environment. Therefore, an Environmental Impact Statement under the National Environmental Policy Act of 1969 (NEPA) is not required. Additional project information is contained in the Environmental Review Record (ERR) on file at the City of Aurora’s Municipal Center located at 15151 E. Alameda Pkwy and may be examined or copied weekdays 8 A.M to 5 P.M.
PUBLIC COMMENTS
Any individual, group, or agency may submit written comments on the ERR to Sarah Pulliam City of Aurora, Community Development Division, 15151 E. Alameda Pkwy, Aurora, Colorado, 80012; or [email protected]. For questions and additional information please contact Sarah Carroll at the above address or call 303-739-7900. All comments received by October 4, 2026 will be considered by the City of Aurora prior to authorizing submission of a request for release of funds. Comments should specify which Notice they are addressing.
ENVIRONMENTAL CERTIFICATION
The City of Aurora certifies to HUD that Sarah Carroll in her capacity as Community Development Division Manager consents to accept the jurisdiction of the Federal Courts if an action is brought to enforce responsibilities in relation to the environmental review process and that these responsibilities have been satisfied. HUD’s State’s approval of the certification satisfies its responsibilities under NEPA and related laws and authorities and allows the name of grant recipient to use Program funds.
OBJECTIONS TO RELEASE OF FUNDS
HUD will accept objections to its release of funds and the City of Aurora certification for a period of fifteen days following the anticipated submission date or its actual receipt of the request (whichever is later) only if they are on one of the following bases: (a) the certification was not executed by the Certifying Officer of the City of Aurora; (b) the City of Aurora has omitted a step or failed to make a decision or finding required by HUD regulations at 24 CFR part 58; (c) the grant recipient or other participants in the development process have committed funds, incurred costs or undertaken activities not authorized by 24 CFR Part 58 before approval of a release of funds by HUD; or (d) another Federal agency acting pursuant to 40 CFR Part 1504 has submitted a written finding that the project is unsatisfactory from the standpoint of environmental quality. Objections must be prepared and submitted via email in accordance with the required procedures (24 CFR Part 58, Sec. 58.76) and shall be addressed to Sam Potter, CPD Region VIII Director, at [email protected]. Potential objectors should contact to verify the actual last day of the objection period.
Sarah Pulliam, Housing and Community Development Supervisor
AVISO DE DETERMINACIÓN DE NO IMPACTO SIGNIFICATIVO Y AVISO
DE INTENCIÓN DE SOLICITAR LIBERACIÓN DE FONDOS
17 de septiembre de 2026
Ciudad de Aurora, División de Desarrollo Comunitario
15151 E. Alameda Pkwy
Aurora, CO 80017
303‑739‑7921
Estos avisos cumplen dos requisitos procedimentales
separados pero relacionados para actividades que llevará a cabo la Ciudad de
Aurora.
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 5 de octubre de 2026, la Ciudad de Aurora presentará una
solicitud al HUD para la liberación de fondos del CDBG bajo el Programa de
Subsidios en Bloque para el Desarrollo Comunitario (Community Development Block
Grant). Este aviso se publica conforme al Título I de la Ley de Vivienda y
Desarrollo Comunitario de 1974 (42 U.S.C. 5301 y siguientes), según enmienda, y
las regulaciones del 24 CFR Parte 58 para el Programa CDBG.
El desarrollador del inmueble referenciado ha solicitado
fondos CDBG para una propiedad ubicada en 1445 N. Dallas Street, Aurora,
Colorado 80010. El proyecto Trolley Park Apartments consiste en una
rehabilitación integral de las unidades residenciales existentes y las áreas
comunes. El trabajo se limita a reparaciones, reemplazos y mejoras de acabados
interiores, sistemas del edificio y elementos exteriores seleccionados.
Las actividades principales incluyen la demolición interior
de acabados y elementos desgastados u obsoletos, seguida de la instalación de
nuevos pisos, gabinetes, encimeras, puertas, herrajes, accesorios de plomería,
electrodomésticos y luminarias. Se incluyen reparaciones de paneles de yeso,
instalación de azulejos cerámicos, reemplazo de cielos acústicos, instalación
de FRP y pintura completa interior y exterior. El trabajo exterior está
limitado a reparaciones menores de estuco, reparación de molduras,
mantenimiento de techos, reparaciones de tapajuntas y mejoras localizadas de
concreto y paisajismo.
Las mejoras mecánicas, eléctricas y de plomería consisten en
reemplazar equipos HVAC existentes, instalar nuevos calentadores de agua, accesorios
de plomería para cocinas y baños, iluminación en unidades y áreas comunes,
receptáculos, interruptores y dispositivos requeridos para alarmas contra
incendios. Se incluyen modificaciones limitadas al sistema de supresión de
incendios solo donde sea necesario.
El trabajo adicional en el sitio y el edificio incluye
gestión del proyecto, sistemas de seguridad, almacenamiento de materiales,
remoción de desechos y limpieza final. El alcance no incluye nuevas
ampliaciones, cambios en la masa del edificio, alteraciones de características
históricas exteriores, reemplazo de ventanas, techos nuevos, modificaciones
estructurales o cualquier trabajo excluido señalado en la estimación del
proyecto. La intención del proyecto es una rehabilitación orientada a la
preservación: actualización de sistemas y acabados mientras se mantiene el
carácter existente del edificio.
La Ciudad de Aurora otorgó $2,000,000 en la ronda de verano
de 2025 y $1,000,000 en la de verano de 2026, para un total de $3,000,000 en fondos
CDBG. El financiamiento total del proyecto será aproximadamente $5,000,000.
DETERMINACIÓN DE NO IMPACTO SIGNIFICATIVO
La Ciudad de Aurora ha determinado que el proyecto no tendrá
un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una
Declaración de Impacto Ambiental bajo la Ley Nacional de Política Ambiental de
1969 (NEPA). Información adicional del proyecto se encuentra en el Registro de
Revisión Ambiental (ERR) disponible en el Centro Municipal de la Ciudad de
Aurora, ubicado en 15151 E. Alameda Pkwy, y puede ser examinado o copiado de
lunes a viernes, de 8 a.m. a 5 p.m.
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier individuo, grupo o agencia puede enviar
comentarios por escrito sobre el ERR a Sarah Pulliam, Ciudad de Aurora,
División de Desarrollo Comunitario, 15151 E. Alameda Pkwy, Aurora, Colorado
80012, o a [email protected].
Para preguntas o información adicional, por favor contacte a
Sarah Carroll en la dirección anterior o llame al 303‑739‑7900.
Todos los comentarios recibidos hasta el 4 de octubre de
2026 serán considerados por la Ciudad de Aurora antes de autorizar la
presentación de la solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben
especificar a cuál aviso corresponden.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La Ciudad de Aurora certifica al HUD que Sarah Carroll, en
su calidad de Gerente de la División de Desarrollo Comunitario, acepta la
jurisdicción de los Tribunales Federales si se presenta una acción para hacer
cumplir las responsabilidades relacionadas con el proceso de revisión ambiental
y que dichas responsabilidades han sido cumplidas.
La aprobación estatal del HUD de la certificación satisface
sus responsabilidades bajo NEPA y leyes y autoridades relacionadas, y permite
al beneficiario de la subvención utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
HUD aceptará objeciones a la liberación de fondos y a la
certificación de la Ciudad de Aurora por un periodo de quince días después de
la fecha prevista de presentación o la fecha real de recepción (la que sea
posterior), únicamente si se basan en alguno de los siguientes motivos:a) La certificación no fue ejecutada por el Oficial
Certificador de la Ciudad de Aurora. b) La Ciudad de Aurora omitió un paso o no tomó una decisión
o determinación requerida por las regulaciones de HUD en 24 CFR Parte 58. c) El beneficiario de la subvención u otros participantes en
el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o llevado
a cabo actividades no autorizadas por 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de
la liberación de fondos por parte de HUD. d) Otra agencia federal, actuando conforme a 40 CFR Parte
1504, ha presentado una determinación escrita indicando que el proyecto es
insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben prepararse y presentarse por correo
electrónico conforme a los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, Sec.
58.76) y dirigirse a Sam Potter, Director de la Región VIII de CPD, en
[email protected].
Los posibles objetores deben contactar para verificar el
último día real del periodo de objeciones.
Sarah Pulliam, Supervisora de Vivienda y Desarrollo
Comunitario