NOTICE OF FINDING OF NO SIGNIFICANT IMPACT AND NOTICE OF INTENT TO REQUEST RELEASE OF FUNDS
City of Aurora, Colorado
Publication Date: August 6, 2026
City of Aurora – Community Development Division
15151 E. Alameda Pkwy
Aurora, CO 80017
303-739-7921
These notices satisfy two separate but related procedural requirements for activities to be undertaken by the City of Aurora under HUD regulations at 24 CFR Part 58.
NOTICE OF INTENT TO REQUEST RELEASE OF FUNDS
On or about August 24, 2026, the City of Aurora will submit a request to HUD for the release of HOME Investment Partnerships Program funds under Title II, Section 288 of the Cranston-Gonzalez National Affordable Housing Act, as amended, to undertake a project known as Evans Terrace for the purpose of acquiring approximately 1.7 acres of vacant land and constructing a four story multifamily residential building containing 50 affordable housing units for adults aged 55 and older. The project includes 43 one bedroom units (approximately 612 sq. ft.) and 7 two bedroom units (approximately 776 sq. ft.), affordable to households earning 30–60% of the Area Median Income (AMI). The structure will involve wood frame construction on a slab on grade foundation with exterior finishes including brick masonry, fiber cement panels, and stucco, along with site improvements such as surface parking, drive aisles, pedestrian walkways, landscaping, grading, utility connections, and related infrastructure. The estimated project cost is $25,500,000, of which the City of Aurora will provide $500,000 in HOME funds. The project will be located at 14383 E. Evans Drive, Aurora, Colorado.”
FINDING OF NO SIGNIFICANT IMPACT
The City of Aurora has determined that the project will have no significant impact on the human environment. Therefore, an Environmental Impact Statement under the National Environmental Policy Act of 1969 (NEPA) is not required. Additional project information is contained in the Environmental Review Record (ERR) on file at the City of Aurora’s Municipal Center located at 15151 E. Alameda Pkwy and may be examined or copied weekdays 8 A.M to 5 P.M.
PUBLIC COMMENTS
Any individual, group, or agency may submit written comments on the ERR to Sarah Carroll City of Aurora, Community Development Division, 15151 E. Alameda Pkwy, Aurora, Colorado, 80012; or
[email protected]. For questions and additional information please contact Sarah Carroll at the above address or call 303-739-7900. All comments received by August 23, 2026, will be considered by the City of Aurora prior to authorizing submission of a request for release of funds. Comments should specify which Notice they are addressing.
ENVIRONMENTAL CERTIFICATION
The City of Aurora certifies to HUD that Sarah Pulliam in her capacity as Community Development Division Manager consents to accept the jurisdiction of the Federal Courts if an action is brought to enforce responsibilities in relation to the environmental review process and that these responsibilities have been satisfied. HUD’s State’s approval of the certification satisfies its responsibilities under NEPA and related laws and authorities and allows the name of grant recipient to use Program funds.
OBJECTIONS TO RELEASE OF FUNDS
HUD will accept objections to its release of funds and the City of Aurora certification for a period of fifteen days following the anticipated submission date or its actual receipt of the request (whichever is later) only if they are on one of the following bases: (a) the certification was not executed by the Certifying Officer of the City of Aurora; (b) the City of Aurora has omitted a step or failed to make a decision or finding required by HUD regulations at 24 CFR part 58; (c) the grant recipient or other participants in the development process have committed funds, incurred costs or undertaken activities not authorized by 24 CFR Part 58 before approval of a release of funds by HUD; or (d) another Federal agency acting pursuant to 40 CFR Part 1504 has submitted a written finding that the project is unsatisfactory from the standpoint of environmental quality. Objections must be prepared and submitted via email in accordance with the required procedures (24 CFR Part 58, Sec. 58.76) and shall be addressed to Sam Potter, CPD Region VIII Director, at
[email protected]. Potential objectors should contact
[email protected] to verify the actual last day of the objection period.
Sarah Pulliam
Housing and Community Development Supervisor
City of Aurora
AVISO DE DETERMINACIÓN DE AUSENCIA DE IMPACTO SIGNIFICATIVO Y AVISO DE INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS
Ciudad de Aurora, Colorado
Fecha de publicación: 6 de agosto de 2026
Ciudad de Aurora – División de Desarrollo Comunitario
15151 E. Alameda Pkwy Aurora, CO 80017 303-739-7921
Estos avisos cumplen con dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que debe realizar la Ciudad de Aurora bajo las regulaciones del HUD en 24 CFR Parte 58.
AVISO DE INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS
Aproximadamente el 24 de agosto de 2026, la ciudad de Aurora presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para la liberación de fondos del Programa de Asociaciones de Inversión en Vivienda (HOME) conforme al Título II, Sección 288 de la Ley Nacional de Vivienda Asequible Cranston-Gonzalez, enmendada, para emprender un proyecto conocido como Evans Terrace con el fin de adquirir aproximadamente 1.7 acres de terreno baldío y construir un edificio residencial multifamiliar de cuatro pisos con 50 unidades de vivienda asequible para adultos de 55 años o más. El proyecto incluye 43 unidades de una habitación (aproximadamente 612 pies cuadrados) y 7 unidades de dos habitaciones (aproximadamente 776 pies cuadrados), asequibles para hogares con ingresos entre el 30% y el 60% del ingreso medio del área (AMI). La estructura contará con una construcción de entramado de madera sobre una base de losa, con acabados exteriores que incluyen mampostería de ladrillo, paneles de fibrocemento y estuco, además de mejoras en el terreno como estacionamiento en superficie, vías de acceso, aceras peatonales, paisajismo, nivelación, conexiones de servicios públicos e infraestructura relacionada. El costo estimado del proyecto es de $25,500,000, de los cuales la ciudad de Aurora aportará $500,000 con fondos HOME. El proyecto estará ubicado en 14383 E. Evans Drive, Aurora, Colorado.
CONCLUSIÓN DE AUSENCIA DE IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Aurora ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el medio ambiente humano. Por lo tanto, no se requiere una Declaración de Impacto Ambiental conforme a la Ley Nacional de Política Ambiental de 1969 (NEPA). Puede consultar información adicional sobre el proyecto en el Expediente de Revisión Ambiental (ERR) archivado en el Centro Municipal de la ciudad de Aurora, ubicado en 15151 E. Alameda Pkwy, el cual puede ser consultado o copiado de lunes a viernes de 8:00 a 17:00.
COMENTARIOS DEL PÚBLICO
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR a Sarah Carroll, Ciudad de Aurora, División de Desarrollo Comunitario, 15151 E. Alameda Pkwy, Aurora, Colorado, 80012; o a
[email protected]. Para preguntas o información adicional, comuníquese con Sarah Carroll a la dirección anterior o llame al 303-739-7900. La Ciudad de Aurora considerará todos los comentarios recibidos antes del 23 de agosto de 2026, previo a la autorización de la solicitud de desembolso de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Aurora certifica ante el HUD que Sarah Pulliam, en su calidad de gerente de la División de Desarrollo Comunitario, acepta la jurisdicción de los tribunales federales en caso de que se inicie una acción para hacer cumplir las responsabilidades relacionadas con el proceso de evaluación ambiental, y que dichas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de esta certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades conforme a la NEPA y las leyes y autoridades conexas, y autoriza al beneficiario de la subvención a utilizar los fondos del programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad de Aurora durante un período de quince días a partir de la fecha prevista de presentación o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en uno de los siguientes motivos: (a) la certificación no fue ejecutada por el Funcionario Certificador de la Ciudad de Aurora; (b) la Ciudad de Aurora ha omitido un paso o no ha tomado una decisión o determinación requerida por las regulaciones del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o emprendido actividades no autorizadas por 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de la liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con 40 CFR Parte 1504 ha presentado una determinación por escrito de que el proyecto es insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben prepararse y enviarse por correo electrónico de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, Sec. 58.76) y deben dirigirse a Sam Potter, Director de la Región VIII de la CPD, a la dirección
[email protected]. Quienes puedan presentar objeciones deben comunicarse con
[email protected] para verificar la fecha límite del plazo para presentar objeciones.
Sarah Pulliam,
Supervisora de Vivienda y Desarrollo Comunitario
de la Ciudad de Aurora